من الشروط التي لا تصح في البيع؟
ال يكون البيع صحيحًا حتى تتوفر فيه شروط سبعة متى تخلف منها شرط فإِن البيع باطل، وهي : فلو أن شخصً ا أكره آخر على بيع شيء، أو أكرهه على شراء شيء ـ التراضي من المتبـايعيـن؛ 1 وألزمـه بدفع ثمنـه لم يصح هذا البيع . ﴿
من الشروط الصحيحة في البيع؟
من الشروط الصحيحة في البيع: الحوالة. الحوالة: شرط إما من البائع أو من المشتري، فإن شرط البائع في البيع أن يُحيله المشتري بالثمن على غريم من غرمائه، أي: مدين له، فهذا على حالتين: الحالة الأولى: الإحالة بجميع الثمن، فالبيع فاسد. لأنه يصير بائعًا بشرط أن يكون الثمن على غير المشتري، وهو باطل؛ لمخالفته لمقتضى العقد.13/09/2563 BE
من شروط البائع ان يكون؟
فمن حق البائع والمشتري أن يشترط بشرط موافقة الحلال وتجنب الحرام، لقوله صلى الله عليه وسلم في الحديث الصحيح: “المسلمون عند شروطهم إلا شرطا ًأحل حراماً أو حرم حلالاً”. وفي رواية “المسلمون على شروطهم” في صحيح أبي داود، وابن حبان، والدار قطني، والحاكم، والبيهقي.
من شروط صحة بيع التقسيط؟
الشرط الأول : أن لا يكون بيع التقسيط ذريعة إلى الربا . وأبرز الصور التي يتحقق فيها التذرع بالتقسيط إلى الربا : بيع العينة. الشرط الثاني : أن يكون البائع مالكاً للسلعة . فلا يجوز أن يقدِم البائع على بيع سلعة ليست مملوكة له ، على نية أنه إذا أتم العقد مع المشتري ، اشتراها وسلمها بعد ذلك .
ما حكم التدليس في البيع؟
حكم المدلس في الشرع : اتفق الفقهاء على أن المدلس لابد من تأديبه ، وتأديبه يفصل فيه الحاكم ويحدده؛ حتى ينزجر ولا يعود إلى هذا الفعل مرة أخرى، وكذلك ليكون عبرة لمن يعتبر.
من الشروط الصحيحة في العقد؟
– عدم رجعة الزوج لمطلقته: يأخذ حكم شرط طلاق الضرة إن كان الطلاق رجعيا، وإن كان بائنا فيأخذ حكم شرط ألا يتزوج عليها. – إن كانت في عصمته وتزوج، فتكون الثانية مطلقة طلاقا بائنا: شرط باطل؛ لأنه قبل العقد، ولا طلاق قبل النكاح. – إذا اشترطت الزوجة العمل أو الاستمرار فيها، فمنعها زوجها، فخرجت، فلا تكون ناشزا، ولها النفقة. – …
من اداب البائع؟
2- أن يكون العاقد جائز التصرف . 3- أن تكون العين مباحة النفع من غير حاجة . 4- أن يكون البيع من مالك أو من يقوم مقامه . … 6- أن يكون المبيع معلوماً برؤية أو وصف منضبط .
ما حكم البيع بالتقسيط في الاسلام؟
وعلى ذلك لا يجوز زيادة الثمن ولو جنيه واحد، حتى لو تأخر المشتري عن الأجل المحدد للسداد بعد البيع، أما الاتفاق بعد إبرام العقد على أنه كلما زاد الأجل زاد الثمن فلا يجوز، فمن يشترى بثمن مقسط على سنة بألف ومائة، ثم يتعذر السداد فيطيل المدة نظير زيادة الثمن، فهذا محرم. …22/10/2560 BE
ما هو حكم البيع بالتقسيط؟
وقد صدر قرار بهذا الشأن من مجمع الفقه الإسلامي نص صراحة على أنه: “لا يجوز شرعاً في البيع الآجل التنصيص فى العقد على فوائد التقسيط مفصولة عن الثمن الحال (النقدي) بحيث ترتبط بالأجل سواء اتفق العاقدان على نسبة الفائدة أم ربطاها بالفائدة السائدة”.16/08/2557 BE
ما هو الغبن في البيع؟
يعتبر الغبن أحد عيوب الإرادة التي تفسد التصرفات القانونية بسبب عدم التعادل بين ما يعطيه العاقد وبين ما يأخذه بموجب العقد فمعياره معيار مادي بحت يتوافر في بيع عقار أو قسمه مال شائع بأقل من قيمة مثله، والغبن هو أن يكون أحد البدلين في عقود المعاوضة غير مكافئ للآخر في القيمة عند التعاقد، مثل لو باع شخص سلعة بأقل من ثمنها …23/05/2557 BE
ما هو التدليس في القانون؟
التدليس في القانون المدني هو استعمال طرق إحتيالية تؤدي إلى إيقاع المتعاقد في غلط يدفعه إلى التعاقد. وهو نوع من الغش يصاحب نشأة العقد وتكوينه ويُفسد الرضا. ويشترط – طبقا لنص المادة 125 من القانون المدني المصري – أن تكون هذه الحيل من الجسامة بحيث لولاها لما أبرم الطرف المدلس عليه، العقد.
من الشروط الفاسدة في عقد النكاح؟
من الشروط -أيضاً- : أن يشترطوا على الزوج أن يدخل الدش وألا يمنعها من مشاهدة ما تريد، هذا -أيضاً- شرط فاسد، ولا يحل للزوج أن يوفي به لقول النبي – صلى الله عليه وعلى آله وسلم- : «كل شرط ليس في كتاب الله فهو باطل وإن شُرط مائة مرة» .
من الشروط التي تتعلق بالثمن؟
الأول: برؤية المبيع وقت العقد، أو قبله بزمنٍ يسير لا يتغير فيه المبيع عادة. والثاني: بوصفه وصفاً منضبطاً يقوم مقام رؤيته. 7- أن يكون ثمن السلعة معلوماً وقت العقد، فلا يصح أن يقول بعتك السيارة على أن نحدد سعرها فيما بعد. ودليل ذلك الحديث السابق في النهي عن بيع الغرر.
من اداب البائع والمشتري؟
2- أن يكون العاقد جائز التصرف . 3- أن تكون العين مباحة النفع من غير حاجة . 4- أن يكون البيع من مالك أو من يقوم مقامه . 5- أن يكون المبيع مقدوراً على تسليمه .