متى ينقطع خيار المجلس؟
أما العقود اللازمة التي لا يقصد منها العوض مثل عقد الزواج والخلع فإنه لا يثبت فيها خيار المجلس، وكذلك العقود غير اللازمة كالمضاربة والشركة والوكالة.
هل يجوز إسقاط خيار المجلس؟
وهذا جائز ويلزم البيع بعد إِسقاط الخيار . ج ـ إِذا اتفق الطرفان على إِسقاط الخيار عن واحد منهما صح ذلك ، ويبقى لآلخر خياره وليس للطرف المسقط عنه الخيار فسخ البيع، بل يلزم في حقه البيع بعد إسقاط الخيار عنـه .
متى تبدا مده الخيار ومتى تنتهي؟
( [وابتداؤها] أي ابتداء مدة الخيار [من العقد] إن شرط في العقد)كأجل الثمن، لا من حين التفرق. (وإلا فمن حين اشترط) أي وإن شرطاه بعد العقد زمن الخيارين، فابتداء مدة الخيار من حين اشترط ويبقى إلى أن تنقضي مدته، لقوله صلى الله عليه وسلم«إلا بيع الخيار» أي فإنه يبقى إلى أجله. إذا مضت مدة الخيار ولم يفسخ فما حكم العقد ؟
ما معنى التحايل لاجل اسقاط الخيار؟
تبايع رجلان فأسرع أحدهما بالخروج ثم رجع لا ينقطع لنهي الرسول صلى الله عليه وسلم عن ذلك. تبايع رجلان وهما في السيارة وبعد قليل نزل أحدهما للمصرف وبقي الآخر في السيارة ينقطع للتفرق. تبايع رجلان في المجلس وبعد قليل استأذن أحدهما في الذهاب لدورة المياه ينقطع للتفريق.
متى يثبت خيار العيب؟
يثبت خيار العيب للمشتري كما نص على ذلك العلماء بمجرد وجود عيب في السلعة لم يخبره به البائع.. أو لم يعلم به البائع .. لكنه تبين أنه موجود في السلعة قبل البيع ..
ماذا يعني خيار المجلس؟
وذلك بأن يكون لكل من المتعاقدين حق فسخ العقد ما داما في مجلس العقد لم يتفرقا بأبدأنهما ، وعند الحنف…
متى يسقط خيار العيب؟
إذا حدث في المبيع لدى المشتري عيب جديد فليس له أن يرده بالعيب القديم وإنما له مطالبة البائع بنقصان الثمن ما لم يرض البائع بأخذه على عيبه الجديد. يسقط حق المشتري في خيار العيب بحيث لا يكون البائع مسؤولاً عن العيب .
ما هو نفى الخيار؟
الجواب هو: صورة نفي الخيار صورة إسقاط الخيار. كحراج السيارات لا خيار بعد الشراء شراء قلم من طالب ولك الخيار.
لماذا شرع خيار المجلس؟
لقد شرع الإسلام الخيار الخاص بالمجلس حفظًا لحق البائع والمشتري، و الطرفين، ولكن إن كان البيعان على درجة من الأمانة التي ذكرها النبي صلى الله عليه وسلم في الحديث فلن يحتاجا إلى ذلك الخيار، وما أحوجنا في عصرنا هذا إلى الأمانة، نسأل الله تعالى أن يصلح ذات بين المسلمين.
أي من الصور الفقهية التالية تمثل التحايل لإسقاط الخيار؟
الحل الصحيح هو : باع مازن منزلًا لمحمد وبعد العقد أسرع مازن بالخروج ثم رجع.
ماذا يثبت للمشتري في خيار العيب؟
يثبت خيار العيب للمشتري كما نص على ذلك العلماء بمجرد وجود عيب في السلعة لم يخبره به البائع.. أو لم يعلم به البائع .. لكنه تبين أنه موجود في السلعة قبل البيع ..
ما هو تعريف خيار العيب؟
حقّ إرجاع محلّ العقد لعيب فيه ينقص من قيمته نقصاً ملحوظاً أو يصيره غير صالح لما أعدّ له بحسب نوعه أو…
من الذين قالوا بعدم ثبوت خيار المجلس؟
وحملوا التفرق الوارد في الحديث بأنه التفرق بالأقوال، دون الأبدان(9). وبذلك لا يثبت حق الخيار في المجلس بعد أتفاق الأرادتين على أبرام العقد، لأي من المتعاقدين، إلا بالشرط أو بالاتفاق بين الطرفين أو غير ذلك من حالات الفسخ. فضلاً عن ذلك فقد حاول جانب من الفقه المعاصر(10).
ما نوع الخيار؟
اختيار الخيار الصلب والمستوي: يجب أن يكون الخيار صلبًا ومستويًا دون وجود الكثير من النتوءات. الابتعاد عن الخيار ذي الحجم الكبير جدًا: إذ إن الخيار الكبير يحتوي على الكثير من البذور في داخله، لذلك ابحث عن الخيار النحيف، بحيث يتراوح طوله ما بين (15 – 20) سم، إلا إذا كان من نوع الخيار الإنجليزي.