ما معنى شروط البيع؟
تعريفها: تعرف الشروط في البيع بأنها: إلزام أحد المتعاقدين الآخر بسبب العقد ما له فيه منفعة، أي غرض صحيح. مثالها: اشترى محمد سيارة واشترط على البائع نقلها إلى مدينة أخرى. وتختلف الشروط في البيع عن شروط البيع من وجهين: الأول: أن واضع شروط البيع هو الشارع، بينما الشروط في البيع يشترطها أحد المتعاقدين على الآخر.
ما الأمور التي ينعقد البيع بها؟
وعقد البيع كما هو متعارف عليه من العقود الرضائية ولابد من تراضي البائع والمشتري على الثمن ومحل البيع وكافة العناصر الأساسية الأخرى لهذا العقد، ويخضع عقد البيع للقواعد العامة التي تنظم العقود الملزمة للجانبين وبصفه خاصة يجب أن تتوافر لدى البائع والمشترى الأهلية لإبرام هذا العقد ويجب من تراضى الطرفين المتبايعين على كافة …
متى يتم البيع شرعاً؟
فالآية بعمومها تدل على جواز البيع إذا حصل التراضي بين الطرفين، فإذا رضي المشتري بالزيادة في الثمن مقابل الأجل كان البيع صحيحا. ودليله من السنة ما رواه البخاري عن ابن عباس أنه قال: قدم النبي صلى الله عليه وسلم المدينة وهم يسلفون بالثمر السنتين والثلاث، فقال من أسلف في شيء؛ ففي كيل معلوم، ووزن معلوم، إلى أجل معلوم.
ما هي أقسام البيع؟
إن اقسام البيع من حيث موضوع العقد كما يلي : مبادلة نقد بعرض. مبادلة عرض بعرض وتسمى (المقايضة). مبادلة نقد بنقد وتسمى الصرف.
هل يجوز وضع شروط في عقد البيع؟
قسم العلماء على اختلاف مذاهبهم الشروط الواقعة في العقود والتصرفات إلى قسمين: القسم الأول: شروط صحيحة. القسم الثاني: شروط غير صحيحة؛ وهذا القسم بدوره ينقسم إلى نوعين: نوع مفسد للعقد، ويعبر عنه بعضهم بالشروط الفاسدة، ونوع باطل لا يؤثر في العقد بشيء؛ وسأفرد كل مذهب بتقسيمه الخاص به على حده.
ما الفرق بين البيع و الشروط في البيع؟
من الفروق بينهما أيضاً أن شرط البيع لا يمكن إسقاطه أو التلاعب فيه ، أما الشروط في البيع يمكن إسقاطها ممن وضع الشرط . شروط البيع صحيحة وضعها الشرع ، ولا يجوز التلاعب فيها ، إنما الشروط في البيع منها صحيح ومعتبر ، ومنها ليس صحيح ولا معتبر ، لأن من وضعها البشر وليست مشرعة .
ما هو الثمن الصوري؟
هو الثمن الذي يتفق عليه المتعاقدان في العقد دون أن تتجه إرادة المشتري الى دفعه الى البائع ودون أن تتجه ارادة البائع الى استيفائه من المشتري وبذلك يكون هناك عقدان احداهما غير حقيقي ظاهرا وهو البيع ، والاّخر حقيقي مستور وهو الهبة ، وعليه فإن الثمن وان كان موجودا في العقد إلا انه غير حقيقي وبالتالي فلا يكون الثمن جديا في …
ما حكم الرجوع في البيع؟
من اشترى شيئًا ثم ظهر له عدم حاجته إليه، أو باع شيئًا ثم بدا له أنه محتاج إليه، جاز لكل منهما أن يطلب الإقالة وفسخ العقد. وقد رغب الإسلام فيها ودعا إليها. روى أبو داود وابن ماجة عن أبي هريرة أن النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ قال: “من أقال مسلمًا أقال الله عثرته”.
ما هو بيع التعاطي؟
بيع التعاطي: مناولة البائع السلعة ومناولة المشتري الثمن دون إيجاب وقبول ( انظر: بيع ).
متى يحق للبائع الرجوع عن البيع؟
لا يسـتطيع البائع طلب فسخ عقد البيع، لعدم تنفيذ المشتري لالتزامه بالوفاء بالثمن، إلا إذا كان عدم التنفيذ معزواً إلى المشتري وحده، ولا يجوز بالتالي للبائع طلب فسخ عقد البيع عندما يتسبب هو ذاته في عدم تنفيذ المشتري لالتزامه بالوفاء بالثمن، كأن يرفض قبول الثمن المعروض عليه، أو كأن يخل بالتزامه بتسـليم المبيع فينشأ للمشتري …
من اقسام البيع من حيث الوقت؟
ثانيا : أقسام البيع من حيث وقت التسليم : أ- أن يكون كل الثمن والمثمن معجلا . وهذا هو الأصل في البيوع . ب- أن يعجل الثمن ويؤخر المثمن ، وهذا هو بيع السلم .
من اقسام البيع وقت التسليم؟
أقسام البيع من حيث وقت التسليم : 1- أن يكون كل الثمن والمثمن معجلا . وهذا هو الأصل في البيوع . 2- أن يعجل الثمن ويؤخر المثمن ، وهذا هو بيع السلم .
ما يصح معه البيع ويبطل الشرط؟
ومثال ذلك: ما لو شرط أحد العاقدين في البيع على صاحبه عقدا آخر؛ كأن يبيع له بشرط أن يسلفه جزءا من ماله، أو يزوجه ابنته أو يؤجر له داره، وما أشبه ذلك؛ فإن ذلك يفسد البيع ويبطله، لنهي النبي عن صفقتين في صفقة، وعن بيع وسلف، والنهي يدل على فساد المنهي عنه وبطلانه.
من الشروط الصحيحة في العقد؟
– عدم رجعة الزوج لمطلقته: يأخذ حكم شرط طلاق الضرة إن كان الطلاق رجعيا، وإن كان بائنا فيأخذ حكم شرط ألا يتزوج عليها. – إن كانت في عصمته وتزوج، فتكون الثانية مطلقة طلاقا بائنا: شرط باطل؛ لأنه قبل العقد، ولا طلاق قبل النكاح. – إذا اشترطت الزوجة العمل أو الاستمرار فيها، فمنعها زوجها، فخرجت، فلا تكون ناشزا، ولها النفقة. – …