كيف اسوي ضريبة التصرفات العقارية؟
خطوات التقديم
- سجل بيانات البائع ورقم الصك، ووافق على الشروط والأحكام.
- أدخل رمز التحقق المرسل على الجوال.
- أكّد البيانات.
- حدّد نوع العقار وصفته من القائمة المنسدلة.
- عند خضوع العقار للضريبة, يتم إصدار فاتورة سداد.
23/07/2021
كيف استرد ضريبة التصرفات العقارية؟
آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع
- الدخول إلى بوابة التصرفات العقارية “من هنا“.
- كتابة رقم الطلب.
- النقر على إرسال.
- سوف يتم رد المبلغ المسدد على نفس حساب الآيبان الذي تم السداد منه.
02/11/2021
هل العقار المراد بيعه مستثنى من ضريبة التصرفات العقارية ام لا *؟
يسـتثنى مالـك ذلـك العقـار مـن دفـع ضريبـة التصرفـات العقاريـة قبـل عمليـة اإلفـراغ العقـاري أو التوثيـق، حيـث أن نقـل ملكيـة العقـار – إفراغـه – تـم بصـورة جبريـة للمنفعـة العامـة بموجـب قـرار نـزع ملكيـة صـادر عـن جهـة مختصـة وفقـاً لألنظمـة السـارية فـي المملكـة.
كيف استعلم عن الضريبة العقارية؟
انتقل إلى الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية. ومنه يتم اختيار ضريبة العقارات. حدد التحقق من طلب تسجيل العقار من الخيارات. يوفر الموقع الإلكتروني استفسارات عن طريق رقم الطلب أو رقم التعريف، أيهما متاح، مع كتابة رقم الأداة.
كيف اعترض على ضريبة التصرفات العقارية؟
تفرض الضريبة بنسبة قدرها (5%) خمسة بالمائة من إجمالي قيمة العقار المتفق عليها بين طرفي التصرف أو أطرافه أو القيمة السوقية للعقار في وقت التصرف، أيهما أعلى، وتفرض على العقارات المتصرف فيها أياً كانت حالتها أو شكلها أو استخدامها في وقت التصرف وسواء كان التصرف شاملاً لكامل العقار أو أي جزء منه مفرزاً أو مشاعاً أو وحدة …
هل ضريبة التصرفات العقارية مستردة؟
بالعقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة، يتم االسترداد فيها فقط للمطورين العقاريين المرخصين والمؤهلين لالسترداد من الهيئة.
هل ضريبة العقار مستردة؟
أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن قرار فرض ضريبة التصرفات العقارية يسري من تاريخ 4 أكتوبر 2020م. وأضافت هيئة الزكاة والدخل، عبر حسابها في “تويتر”، أن قيمة عمليات بيع العقار المشمولة في ضريبة القيمة المضافة قبل هذا التاريخ غير مستردة.
من يعفى من ضريبة التصرفات العقارية؟
(أ) يعفى من ضريبة التصرفات العقارية كلاً مما يلي: التصرف في العقار في حالات قسمة التركة أو توزيعها. التصرف بدون مقابل في العقار لوقف ذري “أهلي”، أو خيري، أو جمعية خيرية مرخصة، وذلك عند إثبات الوقف ابتداء ولا يشمل ذلك التصرفات التي تتم لأغراض الإدارة.
من هم المستثنون من ضريبة التصرفات العقارية؟
وأشارت إلى أن الحالات المستثناة من دفع ضريبة القيمة المضافة على عقارات الأفراد في حال بيع عقار سكني مستخدم من قبل البائع أو زوجه أو أحد أقاربه حتى الدرجة الثانية على أن تكون مدة الاستخدام لا تقل عن ستة أشهر من قبل البائع أو أحد أقاربه والذي لم يسبق استغلاله بمقابل مثل تأجيره طوال الاثني عشر شهرا التي تسبق البيع، فيما …
كيف احصل على اعفاء ضريبي؟
تحميل الشهادة
- سجِّل الدخول إلى وحدة تحكم المشرف في Google. …
- في الصفحة الرئيسية لوحدة تحكم المشرف، انتقِل إلى الفوترة …
- بجانب اشتراكك، انقر على المزيد …
- انقر على معلومات الإعفاء الضريبي.
- انقر على إضافة إعفاء ضريبي جديد (اختياري).
- أدخِل أو اختَر: …
- انقر على تحميل الملف وحدِّد ملف شهادة الإعفاء الضريبي.
هل ضريبة التصرفات العقارية على البائع ام المشترى؟
وأضاف عبدالسلام أن “التعامل في ضريبة التصرفات العقارية سيكون مع البائع و ليس المشتري ، كما أنه تم إلغاء ربط إدخال المرافق إلى الوحدة السكنية بدفع قيمة الضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية” .
متى تحصل ضريبة التصرفات العقارية؟
مصلحة الضرائب العقارية المصرية ويتولى تحصيلها مصلحة الضرائب العقارية حيث تحصل ضريبة على الوحدات السكنية التي تقدر قيمتها ب 2 مليون جنيه فأكثر، فمثلاً إذا بلغت قيمة الوحدة السكنية مبلغ 2 مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنها تُقدر بـ 120 جنيها فقط سنويًا.
هل ضريبة العقار على البائع او المشترى؟
هل الضرائب العقارية على البائع ام المشترى ؟ إن البائع هو من يدفع ضريبة التصرفات العقارية فهو المستفيد الأول من بيع او تأجير العقار فهو من تفرض عليه الضريبة العقارية، وذلك لكونه المستفيد الأول من الحركة التجارية التي سيقوم بها ولي المستأجر أو المشتري.
من هم المعفيين من الضريبه؟
وأكد الحربي أن اللائحة التنفيذية الجديدة تتضمن قوائم مستثناة من ضريبة القيمة المضافة سواء الخاضع أو غير الخاضع منها (البيت الشخصي) للمالك أو أشخاص من الدرجة الثانية أو الزوجة عند البيع خارج الضريبة وكذلك (الهبة) إلى الدرجة الثانية والزوجة و(العقارات الموهوبة إلى الجمعيات الخيرية أو الموقوفة، نظراً لعدم انطباق النشاط …